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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.66 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
益民路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠園金邸
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.5 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：7.41 坪
- 土地面積：4.96 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但取決於需求定位。
理由總結： 此物件最大的優勢在於「低總價」與「大里核心地段」的結合，對於首購族或追求穩定收租的投資者來說，是一個進場門檻相當低的選擇。內新與東榮學區的加持，確保了基礎的居住與就學需求。
然而，買方需特別注意屋齡已達 36 年以及無車位這兩點硬傷。若您對居住環境的現代化設施或房屋新舊度有較高要求，或未來有短期內轉手的打算，此物件可能並非最佳選擇。若能接受舊式建築且預算受限，這是一筆性價比極高的自住或置產標的。
問與答
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經紀業名稱: 騰懋房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第179945號
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