白埔科技園區養護中心  橋頭買屋 / 橋頭買房 - 高雄土地職人橋頭白埔科技園區養護中心

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4100 萬
參考單價：31.57 萬/坪
地址：高雄市橋頭區公厝北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 2廳 5衛
總坪數：129.884 坪 (不含車位面積)
主建物面積：129.884 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：23 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：停自有地

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：橋頭國小、橋頭國中
鄰近公園：竹林公園
生活機能：橋頭老街
附近交通：高雄紅線橋頭火車站、橋頭火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價達 4100 萬，單價高於橋頭區一般住宅行情，且屋齡已近 23 年，對於一般家庭自住而言，其投資價值與居住品質需再審慎評估。主要風險在於標的名稱標示為「養護中心」，雖使用分區為住家用，但仍需確認是否涉及營業登記或法規限制，以免影響日後使用或轉手。

是否值得購買？

若您具備特定產業需求（如計劃在此經營養護機構）或有超大坪數長幼共居需求，且能確認法規無虞，此物件具備交通與空間優勢，值得考慮。但若是尋求一般性家庭自住或投資獲利，建議優先尋找屋齡較新或價格較具競爭力的物件，因為此標的的高單價與特殊屬性將帶來較高的持有風險與流通難度。

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