※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.06 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
下山
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太睿境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.707 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得關注，適合特定族群
此物件對於預算有限、重視通勤效率且追求生活品質的家庭而言，具備相當高的購置價值。
主要理由：
- 性價比高：在包含車位的情況下，總價與單價控制在合理範圍，相比竹北核心區，能以較低的門檻獲得三房格局與完整公設。
- 地理位置優勢：雖非竹北行政區，但交通動線與竹北高度連結，兼顧山景隱私與市區便利性，符合現代人「居住在此、工作彼處」的通勤模式。
- 社區機能完善：包含車位、24 小時管理與多元公設，降低了日常生活的不便，對有小孩的家庭亦具備一定吸引力。
注意：若您對行政區劃（芎林鄉 vs. 竹北）有強烈偏好，或希望房屋轉手流動性極快，則需確認此區域是否符合您的長期持有心態。建議在簽約前可先實際走訪上下班動線，確認交通時間是否相符。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北建案大樓
竹北建案大樓
永義房屋竹北科大曜宬加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永義房屋曜宬團隊
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永義房屋產竹北科大曜宬 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (110)登字第390041號
✨成交只是起點，服務沒有終點✨
期待未來有機會為您服務，攜手創造美好的未來！
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