※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：16.62 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
海康街
地圖
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- 總坪數：35.37 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：部分值得，但需確認車位資訊與貸款條件。
此物件在「價格」與「地段」上對預算有限的購屋者相當友善。588 萬取得潮州 3 房且附車位的住宅，並享有低管理費與便利生活圈，對於首購族或尋求自住的家庭而言，是一項高 CP 值的選擇。特別是已進行全新裝潢，能大幅降低入主成本。
然而，32 年的屋齡是主要考量點。建議在簽約前，務必確認銀行對於該建物的貸款年限限制，並向中介詳細確認「車位」價格是否已含於 588 萬總價中，以免額外支出。若貸款資格無虞且車位價格明確，此物件值得列入考慮；但若考量未來 10 年內可能再轉手或投資增值，則需評估老舊大樓在該區域的保值性是否足夠。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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