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市中心 | 大鵬新城 | 視野高樓層大三房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：32.2 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
凌雲街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大鵬新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.345 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.905 坪
- 附屬建物面積：1.981 坪
- 共同使用：20.459 坪
- 土地面積：14.081 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求市中心便利生活且重視學區的家庭而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其完善的周邊機能（近遠百、商圈）與優質交通動線（國道 3 號、火車站），加上含車位的總價 1750 萬，在坪數近 55 坪的大三房格局上，整體實用性與便利性相當高。
建議您購買前優先確認兩點：第一，針對 14 樓頂層特性，務必檢視隔熱情況及是否有漏水痕跡；第二，確認「社區大門正後方」的具體位置與環境，避免臨路噪音影響居住品質。若能接受頂樓特性並確認管理狀況，這是一筆具備居住價值與保值潛力的好房。
問與答
竹北大樓透天
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