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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.41 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新光路
地圖
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- 社區：水玥新光
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：63 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件針對「自住舒適度」與「學區需求」表現突出，非常適合預算寬裕且有家庭成員需就近入學的家庭。其最大亮點在於屋齡極新且擁有 3 個車位，在該區同價位中競爭性強，居住面子與裡子都顧及周全。
是否值得購買，取決於您的資金規劃與投資偏好。若您主要考量是長期自住，希望享受低密度、高品質的新成屋生活，並重視學區免接送的便利性，此物件值得列入優先考察名單；但若您較關注房價短期漲跌幅或未來轉手流動性，高總價帶來的去化周期較長，則需謹慎評估市場空檔期的風險。建議您可以親臨現場感受光線與噪音狀況後，再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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