台南市東區、華廈、四
東區買屋 /
東區買房
-
東區崇德商圈高CP值幸福四房平車宅-台南金牌房仲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 188
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：789 萬
- 參考單價：20.16 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.128 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.066 坪
- 附屬建物面積：3.028 坪
- 共同使用：15.034 坪
- 土地面積：6.665 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，此處對於家庭首購或重視學區與空間的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，在台南東區，總價 789 萬元能買到包含車位的四房華廈，在市場上極為稀缺，特別適合需要多房且預算有限的家庭。其次，鄰近崇德市場與巴克禮公園的地理位置，能滿足日常生活與休閒需求，加上崇學國小學區，生活便利性極高。
然而，您必須能接受其屋齡老與一樓居住條件的挑戰。建議在簽約前務必仔細檢查房屋是否有水漏、壁癌或採光問題，並確認社區公設金與維修基金狀況。若能確認建築結構安全，這將是一處能長期安居家中的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南金牌房仲
台南金牌房仲
沈姿妤(仲介，收取服務費)
暱稱：沈姿妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-126620
訂閱：0 (加入)
台南鳳凰怡安 加盟店
經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (108)登字第348014號
台南金牌房仲 沈姿妤 0912126620
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
唯一想買善化南科茄拔樂活好用運建地-台南金牌房仲
台南市 善化區
近奇美中華路正路面1~3樓高投報金店住-台南金牌房仲
台南市 永康區
東區富農街高投報率超值五樓(送6樓使用坪)-台南金牌房仲
台南市 東 區
鹽水番子厝段方正美農地出價談-台南金牌房仲
台南市 鹽水區
南區重劃區大山段13米大面寬好運用商業用地-台南金牌房仲
台南市 南 區
西港稀有朝南大面寬地坪246坪甲工廠房-台南金牌房仲
台南市 西港區
專!嘉藥大學旁投資置產收租抗通膨恩典透天(二)-台南金牌房仲
台南市 仁德區
聯上海棠高樓層無邊界觀賞海景2房加車位-台南金牌房仲
台南市 安平區
安定港子尾段828低單價優質美特農-台南金牌房仲
台南市 安定區
[預]平實艾美新時代邊間三房平車-台南金牌房仲
台南市 東 區