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羅東買房顧問 五結輕屋齡邊間好利用靚別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：27.24 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
協和中路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：58 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議值得考慮，尤其適合對居住空間與三代同堂機能有明確需求的家庭。
此物件的主要吸引力在於其「輕屋齡」與「大格局」的平衡。在 1580 萬的總價下，購得 58 坪、11 年屋齡且配備獨立車庫的別墅，性價比相當不錯。特別是一樓孝親房的設計，解決了長輩居住爬樓不便的痛點，加上邊間優越的採光與通風條件，非常適合長期自住。地理位置鄰近國五交流道，亦兼顧了通勤便利性。
然而，若您習慣依賴繁華市中心的生活機能，需考量五結鄉相對較遠的距離。整體而言，這是一個在居住舒適度與地理位置上取得良好平衡的物件，若預算符合且以自住為主，是值得投入的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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