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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：23.14 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
湖內二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：51.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.36 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 土地面積：24.309 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南安平區湖內二街的透天厝，對於希望落腳安平、重視空間規劃與學區資源的家庭來說，是一個具備實用價值的選擇。其主要優勢在於總價合理、空間坪數充足且屋況良好，省去了裝修麻煩，加上太陽能帶來的額外收益，對於長期自用的買方來說負擔尚可。然而，43 年的屋齡是主要的潛在風險，不僅可能影響貸款額度，後續亦可能有較高的維護成本。建議在決定購買前，務必聘請專業工程人員進行詳細檢測，並確認銀行房貸核貸條件。整體而言，若您打算長期居住而非短期投資，此物件值得列入考慮；若您偏好低維護成本或新式大樓，則需斟酌老屋的未來風險。
問與答
永康小方店長好房
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方宏成(仲介，收取服務費)
暱稱：小方店長
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服務態度：
房仲電話：0925-858385
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經紀業名稱: 幸福家事業有限公司東橋營業處所
證號: (101)登字第219125號
永康小方店長好房 方宏成 0925858385
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