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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：17.18 萬/坪
- 地址：
台南市
七股區
樹林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：稻香村
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.05 坪
- 附屬建物面積：6.58 坪
- 土地面積：25.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求空間寬敞的購屋者來說，是一項值得列入評估的選擇。總價 698 萬能取得 40 坪以上的透天格局，在臺南沿海區域中具備相當的性價比，特別是對於在七股科技工業區工作的人群，或是尋求長期收租、退休置產的族群而言，低門檻與居住空間是其核心優勢。
然而，買家在決定前必須正視 31 年屋齡的潛在風險。建議在簽約前進行詳細的房屋結構檢測，並確認周邊是否有淹水紀錄，以確保長期居住的安全與安心。若能接受地理位置非市中心，且願意投入資金進行整修或維護，這將是建立幸福家園的良好起點。整體而言，若買方需求與預算匹配度高，此物件值得購買。
問與答
永康小方店長好房
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暱稱：小方店長
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經紀業名稱: 幸福家事業有限公司東橋營業處所
證號: (101)登字第219125號
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