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桃園房屋找小紅 大竹音悅桂冠超大主建4+1房平車單價2字頭
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1610 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
興中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：音悅桂冠
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：55.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.154 坪
- 附屬建物面積：4.55 坪
- 共同使用：12.003 坪
- 車位坪數：7.62 坪
- 土地面積：7.55 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3500 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大竹國小，大竹國中
鄰近公園：上興公園，中興公園
生活機能：大竹黃昏市場
附近交通：大竹消防隊公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3500 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大竹國小，大竹國中
鄰近公園：上興公園，中興公園
生活機能：大竹黃昏市場
附近交通：大竹消防隊公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間且定居大竹重劃區的購屋者而言，具有相當高的購買價值。其核心賣點在於「55 坪含車位」的寬敞格局與成熟的學區生活機能，特別是 4 房設計與通風良好的衛浴，能有效滿足多口家庭的需求。此外，位於重劃區核心且鄰近新建案的地理位置，為未來資產增值提供了良好基底。
然而，購屋者需特別留意 21 年的屋齡，這意味著房屋可能存在管線老化或需進行局部翻修的問題，建議實際看屋時檢查水電與防水狀況，並預留整修預算。若能接受舊社區環境並確認貸款條件無礙，這是一處兼具實用性與區域發展潛力的優質居宅。
問與答
桃園房屋找小紅
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黃小紅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃小紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-340666
訂閱：0 (加入)
中正藝文喆禮 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (109)登字第377369號
桃園房屋找小紅 黃小紅 0966340666
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