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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：10.93 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
學成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：49.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.402 坪
- 附屬建物面積：5.808 坪
- 土地面積：20.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求低總價、重視空間實用性，且能在該區域長期居住的購屋者而言，具備相當吸引力。綜合分析如下：
是否值得購買：值得考慮
主要理由：
- 性價比高：在 31 年屋齡下仍擁有 5 房大空間，且單價約 10.93 萬/坪，總價控制在 538 萬，對於預算有限但需求家庭人口多的買家來說，是難得的上車機會。
- 居住效益佳：標榜免整理可直接入住，且包含自有車庫，省去裝修成本與停找車位的困擾，生活機能成熟，鄰近學校與市場。
- 風險提示：建議購屋前務必委請專業技師進行房屋結構與老屋狀況檢測，並與銀行預先確認貸款條件，評估未來長期維護成本與資金規劃是否充裕。若能接受老屋特性並確認貸款無虞，此物件為實用的居住選擇。
問與答
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