礁溪市區 溫泉套房
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宜蘭房產達人 礁溪音樂泉低總價溫泉小套房~台灣房屋小豬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：23.22 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
化龍街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：音樂泉
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：15.851 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.374 坪
- 共同使用：6.477 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：隨到隨停
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1110 元/月
鄰近學校：礁溪國小礁溪國中
鄰近公園：跑馬古道公園
生活機能：礁溪舊街市場 喜互惠
附近交通：礁溪火車站 轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1110 元/月
鄰近學校：礁溪國小礁溪國中
鄰近公園：跑馬古道公園
生活機能：礁溪舊街市場 喜互惠
附近交通：礁溪火車站 轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價僅 298 萬元，在宜蘭礁溪地區屬於低總價選擇，且地理位置優越，生活機能與交通便利性俱佳，非常適合用於投資收租或作為單身人士、新婚小家庭的過渡性住所。然而，由於屋齡已近 30 年，購屋者需評估未來可能產生的修繕成本與銀行貸款條件。若買房目的以低門檻入市或長期收租為主，此物件具相當性價比；但若考量長期居住舒適度與資產保值性，則建議再斟酌建築老化程度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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游婕如&許依蘋(仲介，收取服務費)
暱稱：游婕如(小豬)&許依蘋
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房仲電話：0924-155166
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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