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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：20.28 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
復興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：29 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但重視地段，或是具備裝修能力與耐心的購屋者。
是否值得購買： 若您的購屋計畫以長期自住為主，且預留了充足的整修預算（建議預留 100~150 萬以上用於老屋更新），此物件具備不錯的性價比。羅東鎮復興路段生活機能成熟，學區與商圈優勢明顯，29 坪的基礎空間配合獨立車庫，能滿足家庭居住需求。
主要理由：
- 價格門檻低：588 萬總價在羅東透天市場中具備吸引力，適合首次置產或資金規劃較為彈性者。
- 地段穩定：竹林商圈與學校周邊需求穩定，自住舒適度高，「離塵不離城」的地理位置為長期持有提供保障。
- 風險控制：由於屋齡較高，建議務必聘請專業建築師或房屋鑑定機構進行勘估，確認結構安全與管線狀況後再行議價，避免購買「爆改」後仍有隱憂的標的。若不願意投入後續裝修或資金周轉較緊者，則建議轉尋屋齡較新之物件。
問與答
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