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桃園成家顧問 藝文經國雙特區合遠京王美裝２房＋雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
經國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京王
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：51.217 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.857 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：30.65 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人對樓層接受度而定
此物件位於桃園最具發展潛力的藝文與經國特區核心，具備「交通便捷、學區優質、生活機能成熟」三大核心賣點，非常適合需要依賴國道通勤的上班族或有子女教育需求的家庭。社區公設完善且已美裝，省去了繁瑣的裝修成本與時間，對講求效率的買房者來說是一大亮點。
然而，2 樓的低樓層是您需最慎重評估的變數。若您對採光、隱私或噪音敏感，此條件可能會降低居住舒適度。此外，單衛浴設計在 2 房格局中稍顯緊湊。若能確認現場噪音與採光狀況符合您的心理門檻，且預算能接受此區段單價，這是一筆兼具自住品質與資產保值價值的標的。
問與答
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暱稱：王愷迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-353158
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經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第440009號
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