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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：18.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
二聖二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美的皇家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.286 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.29 坪
- 共同使用：3.917 坪
- 其他面積：10.079 坪
- 土地面積：3.503 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 22樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間、熟練生活圈且預算有限的購屋者而言，值得列入考慮。主要理由是總價 888 萬能購得 4 房 47 坪的格局，在市中心極為難得，且三多商圈的生活機能與交通便利性提供了極高的居住便利性。然而，您需將36 年屋齡帶來的潛在整修費用與無車位需額外承租的成本納入預算評估。若您計畫長期自住或看好亞灣區發展，這是一個以合理價格取得核心地段的好機會；但若對房屋新度與貸款條件要求極高，則需謹慎評估銀行放款成數與整修風險。
問與答
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房仲電話：0936-252628
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經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
證號: (102)高市字第00942號
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