楊梅市區 電梯大樓
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中壢平鎮房仲欣潔 楊梅市區2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：28.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻築金巴黎
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.42 坪
- 附屬建物面積：2.13 坪
- 共同使用：8.18 坪
- 車位坪數：8.81 坪
- 土地面積：4.46 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1400 元/月
鄰近學校：楊明國小 楊明國中
鄰近公園：楊明公園
生活機能：楊梅市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
鄰近學校：楊明國小 楊明國中
鄰近公園：楊明公園
生活機能：楊梅市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「鴻築金巴黎」的物件對於預算有限但重視生活機能的買家來說，是一筆值得考慮的資產。主要理由在於其總價 968 萬包含坡道平面車位，且在楊梅市區核心地段，擁有成熟的學區與市場機能，居住便利性極高。
然而，買房者需斟酌是否接受「2 房 1 衛」的配置，以及 3 樓樓層可能帶來的隱私或採光限制。若您屬於首購族、新婚家庭或小型投資客，且偏好生活步調較為傳統的市區氛圍，此物件在價格與地段平衡上表現優秀，建議實際現場踏勘後再作決定。
問與答
中壢平鎮房仲欣潔
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鍾欣潔(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾欣潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-008703
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經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (106)登字第323697號
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