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中壢平鎮房仲欣潔 中壢交流道2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
高雙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：央大麗景
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.894 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.64 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 共同使用：9.34 坪
- 土地面積：5.18 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮
此物件屬於平鎮區內品質與位置平衡相當優異的住宅。主要推薦理由有三：首先，屋齡僅 8 年且採雙陽台方正格局，居住舒適度與採光條件遠勝同區老舊公寓，適合長期自住；其次，地理位置極為便利，一樓即有便利商店，且距離中壢交流道與主要商圈車程皆在 10 分鐘內，能大幅降低通勤與採買時間成本；最後，社區管理完善且具備學區優勢，兼具自住需求與資產保值潛力。
不過，購屋者在簽約前應特別釐清「車位」的權屬與價格，確認 1250 萬總價是否已包含車位費用，並考量 2 房 1 衛是否足夠未來家庭人口結構。若家庭成員以 2-3 人為主，此物件可說是高性價比的自住首選。
問與答
中壢平鎮房仲欣潔
中壢平鎮房仲欣潔
鍾欣潔(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾欣潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-008703
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中信房屋 中壢新生 加盟店
經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (106)登字第323697號
中壢平鎮房仲欣潔 鍾欣潔 0938008703
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