中壢體育園區 別墅透
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中壢平鎮房仲欣潔 中壢體育園區雙車位別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：27.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環中東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鏡泊湖
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：71.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.65 坪
- 附屬建物面積：6.71 坪
- 共同使用：71.39 坪
- 土地面積：26.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述： 雙車位前後停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：普仁國小 東興國中 中原大學
鄰近公園：中原埤塘生態公園
生活機能：中北黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：普仁國小 東興國中 中原大學
鄰近公園：中原埤塘生態公園
生活機能：中北黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間、高性價比，且具備投資或家族共住需求的買家而言，是一處值得考慮的目標。其主要吸引力在於 1998 萬總價能買進 4 樓鋼骨別墅與雙車位，在當今房市場中極具競爭優勢，且鄰近學區與夜市的生活機能極高，利於自住或收租。
然而，購買前需重點確認頂樓增建部分的合法與否，並預留一筆裝修預備金以應對 24 年屋齡的潛在維護問題。若買家能接受爬樓梯或未來有加裝電梯的規劃，此物件能為家庭提供遠高於公寓的生活品質。整體而言，適合願意投入時間處理屋況問題，以換取空間與價格紅利的買主。
問與答
中壢平鎮房仲欣潔
中壢平鎮房仲欣潔
鍾欣潔(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾欣潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-008703
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中信房屋 中壢新生 加盟店
經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (106)登字第323697號
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