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岡山買房
高雄本洲工業區總部級物流基地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：60000 萬
- 參考單價：68.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
本工三路
地圖
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- 總坪數：877.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：866.58 坪
- 附屬建物面積：10.43 坪
- 土地面積：2764.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定產業需求的企業買家
此物件對於尋求「生產 + 倉儲 + 管理」一處到位的企業而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其 8 年的屋齡較新，且位於高雄具成長潛力的岡山工業區，單價在總價 6000 萬的條件下，提供了 877 坪的龐大空間，極具擴展彈性。
然而，買家需特別考量「2 樓」樓層對物流效率的潛在影響，以及庭院式車位是否足以支撐營運規模。若您能確認重型貨梯配置並接受較高的資金門檻，此產作為企業設立總部或區域配送中心是具潛力的標的；反之，若主要需求為純粹的 1 樓重型進出廠房，則需再斟酌樓層便利性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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