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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價888 萬 938萬
參考單價23.84 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記37.25 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積27.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校興嘉國小
鄰近公園興嘉公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於嘉義市西區興嘉生活圈，生活機能成熟且緊鄰學校與公園，對於有就學需求或需考慮孝親的家庭而言，地理位置與交通便利性極具吸引力。屋內規劃有四房與孝親房，格局實用性高，單價約 25 萬在當地透天市場中屬合理區間，性價比優異。
然而，39 年的屋齡是主要考量因素，購屋者需預留整修預算，並確認房屋結構與管線安全。若您能接受老屋可能需要的維護，且貸款評估無礙，此物件非常值得購買。建議在議價時，可將未來潛在修繕成本納入考量，並委託專業建築師進行詳細勘驗，以保障自身權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
