青埔電梯美華廈曜見築
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桃園房地通 曜見築華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
興德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曜見築
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：43.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.15 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：20.36 坪
- 車位坪數：9 坪
- 土地面積：7.98 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2613 元/月
管理描述：75元/坪，另有車位清潔費400元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：橫山書法公園
附近交通：高鐵桃園站、機捷A18站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2613 元/月
管理描述：75元/坪，另有車位清潔費400元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：橫山書法公園
附近交通：高鐵桃園站、機捷A18站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦程度：值得購買，特別是投資客與年輕首購族。
此物件位於桃園青埔核心地帶，最大的亮點在於交通便利性與房價性價比。鄰近機捷與高鐵的優勢，使其具備良好的自住通勤與投資收租潛力。總價 1880 萬含車位，在該區域中屬於門檻適中的選擇，且屋況良好，能降低購屋後的整修負擔。
建議購買理由如下：
- 地段增值潛力：青埔商圈發展成熟，生活機能與交通優勢明確，長期持有價值穩定。
- 租賃優勢：鄰近華泰名品城與交通樞紐，承租需求強勁，適合投資收租。
- 性價比高：相比同區新案，此屋提供較低的入手門檻，且管理費低廉。
需注意，若您計劃長期家庭居住（例如 4 人家庭），單一衛浴的配置可能稍顯緊湊，建議視家庭人數與空間需求再做權衡。整體而言，這是一個具備實用價值與投資潛力的標的。
問與答
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太平洋房屋 桃園蘆竹大興店(仲介，收取服務費)
暱稱：太平洋房屋 桃園蘆竹大興店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-313354
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 桃園蘆竹大興 加盟店
經紀業名稱: 威睿有限公司
證號: (104)桃市經字第001465號
太平洋房屋 桃園蘆竹大興店 03-3238001
室內電話：03-3238001
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