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龍潭烏樹林田野書屋｜絕美民宿經營者圓夢標的
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
龍平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：182.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：182.51 坪
- 土地面積：87.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備經營能力或創業需求的購屋者而言，是一項值得深入評估的標的。主要理由在於其「住商用」屬性結合成熟的民宿營運基礎，提供了除自住外另類的投資收益可能。4980 萬的總價在四層樓透天房產中屬合理區間，且擁有難得的田野景觀與停車配套，居住與經營價值兼具。
然而，若您僅計畫作為傳統住宅自用，且對「住商用」相關稅務或貸款條件較為敏感，則建議再行權衡。整體而言，此物件適合將此作為資產配置或結合個人夢想事業的買家，但務必在簽約前確認現行營業執照之移轉可行性與相關法規限制，以降低潛在風險。
問與答
龍潭房地產買賣
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鍾家承(仲介，收取服務費)
暱稱：富田不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-159953
訂閱：2 (加入)龍潭 直營店
經紀業名稱: 富田不動產/晟群地政士事務所
證號: (九一)桃縣字第○○○四三四號
鍾家承(嘉澄)經理 03-4891188、0910159953
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