蘆洲捷運 三民高中
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安家幸福在北大 蘆洲精華地段公寓近捷運２房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：48.25 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.48 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 土地面積：24.48 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立蘆洲國小、市立三民高中附設國中
鄰近公園： 蘆洲公園
生活機能：徐匯廣場、蘆洲廟口夜市、全聯
附近交通： 三民高中站、湧蓮寺公車站、捷運 三民高中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立蘆洲國小、市立三民高中附設國中
鄰近公園： 蘆洲公園
生活機能：徐匯廣場、蘆洲廟口夜市、全聯
附近交通： 三民高中站、湧蓮寺公車站、捷運 三民高中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於蘆洲最具發展潛力的核心地段，交通便利且生活機能完備，適合預算有限但高度重視通勤與生活品質的購屋者。總價門檻低，具備良好的自住或收租基礎。然而，四十年屋齡與無電梯設計是顯著缺點，對於有長輩同住、依賴電梯或重視社區新穎度的買家而言，並非最佳選擇。
綜合而言，若買家身體健康、無電梯依賴需求，並能承受老屋維護風險，此物件在價格與地段上的優勢使其具備值得購買的價值；反之，若重視居住舒適度與未來轉手流動性，則建議擴大選屋範圍。
問與答
安家幸福在北大
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
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