左營高鐵巨蛋世運  左營買屋 / 左營買房 - 左營高鐵商圈《?頂級地段出價談》高雄市區房產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬 (含車位價)
參考單價：42.18 萬/坪
地址：高雄市左營區文川路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：城揚新驛城
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：42.2 坪 (包含車位面積)
車位坪數：8.38 坪
樓別/樓高： 13樓 / 24樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2837 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄最具發展潛力的左營高鐵核心區，對於通勤需求強烈、重視生活機能的買方而言，是非常值得考慮的選擇。6 年的屋齡配合大坪數 2 房設計，提供了極佳的居住品質與空間感，且裝潢精緻可直接入住，省去裝修的時間與成本。

然而，購買前需審慎評估家庭成員結構。單衛配置對於 2 房格局來說略顯不足，若是多人口家庭需考量動線與隱私問題。此外，1780 萬的總價雖反映地段價值，但需確認自身財務負擔能力及未來轉手意願。綜合來看，若您預算充足且偏好高機能地段，此物件具備高度自住與投資價值。

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