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803勤益科大免千萬孝親透天車庫停車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.55 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大興一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.45 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：坪林國小 太平國中 勤益科大
鄰近公園：坪林森林公園
生活機能：中山市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：坪林國小 太平國中 勤益科大
鄰近公園：坪林森林公園
生活機能：中山市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比但高維護成本」的類型，對於特定購屋族群而言非常值得入手。
主要購買理由：
- 總價門檻低：不到 1000 萬即可在太平區取得含車庫的透天厝，對於首購族或預算有限但需要大空間的家庭，這是極具吸引力的切入點。
- 格局與機能：6 房設計非常罕見，能滿足多代同堂或居家辦公的高密度需求，加上鄰近醫院與學校，生活機能與便利性皆達標。
- 居住定位明確：若購買目的是作為長輩同住（孝親）或是作為投資收租（學生/醫護租屋），此屋產在交通與醫療上的優勢能直接轉化為居住或租金效益。
建議與提醒： 鑑於 47 年屋齡，買前務必聘請專業結構技師進行檢測，並預留至少 10% 的總價作為裝修或結構補強預備金。若您偏好新穎建築或不想負擔舊屋維修，則建議重新考慮；若您重視實質空間與總價負擔，這是一筆值得投資的標的。
問與答
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