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太原車站高樓層大四房平車學區宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.48 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：冠國王朝
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.8 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2768 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：三光國中 北屯國小
鄰近公園：兒童公園 東光路自行車綠園道
生活機能：北屯市場
附近交通：太原車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2768 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：三光國中 北屯國小
鄰近公園：兒童公園 東光路自行車綠園道
生活機能：北屯市場
附近交通：太原車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視居住空間與學區」的購屋者而言，具有很高的購買價值。13 樓的高樓層搭配三面採光與大坪數大四房格局，在同價位段中極為少見，且包含一處罕見的坡道平面車位，解決了高樓層停車不便的痛點。然而，屋齡 31 年是主要考量點，買入前建議務必確認社區的公共基金儲備情形，並預留一筆裝修預算以翻新室內設施。若您能接受老屋環境並規劃適當的資金運用，這是一筆兼具自住品質與學區資源的優選標的。
問與答
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黃子凌(仲介，收取服務費)
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