和美伸港買房
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伸港買房
伸港買房全興新透天4房595A 595B
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：23.44 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
全新店住
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：50.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.95 坪
- 附屬建物面積：1.39 坪
- 土地面積：24.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：伸港國小，伸港國中，和美高中
鄰近公園：伸港休閒公園
生活機能：伸港菜市場
附近交通：國三高，台61快，台十七縱貫
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：伸港國小，伸港國中，和美高中
鄰近公園：伸港休閒公園
生活機能：伸港菜市場
附近交通：國三高，台61快，台十七縱貫
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，對於「台中通勤族」及「家庭自使用者」具有較高的購買價值。
主要理由如下：
- 居住品質佳：1 年的新屋加上 4 房 3 廳 3 衛的大坪數格局，極少見於同價位市場，能滿足對居住空間要求高的家庭。
- 通勤效率優：緊鄰快速道路與工業區，解決了上班通勤時間成本，對於在台中或彰濱工業區工作的族群而言，是極佳的平衡點。
- 多功能用途：住商用分區提供了除自住外的另一種資產操作空間，若未來有居家辦公或收租需求，此條件提供了相當的彈性。
建議：若您的預算能支應 1180 萬總價，且接受伸港鄉的生活步調，此屋是性價比不錯的選擇。但建議在簽約前，務必詳查「住商用」的稅務負擔及銀行貸款成數，並確認周邊車位情況，以確保長期持有的負擔與便利性符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鹿港買
鹿港買
黃金振(仲介，收取服務費)
暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
訂閱：1 (加入)
住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
房屋買賣 出租 不動產估價 委託銷售 稅務諮詢 土地開發 深耕房市20年我是住商黃金振 0918-374095，不動產營業員 彰(98)134584
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