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台南土地房仲 麻豆港尾湖光雙車別墅(新成屋)B7
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：25.98 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
港子尾
地圖
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- 社區：清田峰象
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.42 坪
- 附屬建物面積：0.24 坪
- 土地面積：47.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住空間品質與家庭成長性的購屋者而言，具有相當高的購買價值。1368 萬元的總價在台南市場取得 50 坪以上的新成屋雙車別墅，稀缺性強且具備現代化生活機能。主要推薦理由在於其優異的坪效比與新屋狀態，能大幅降低初期裝修成本與麻煩，同時鄰近學校與醫院提供了完善的安穩生活圈。
然而，此物件主要適合在麻豆或鄰近工業區工作，且對通勤時間接受度較高者。若購屋者主要職責在台南市中心，則需評估通勤成本。整體而言，若能確認工業區噪音非主要干擾源，這是一筆值得考慮的置業選擇。
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房仲電話：0926-412017
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