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台南土地房仲 麻豆港尾湖光雙車別墅(新成屋)A1
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：26.19 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
港子尾
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清田峰象
- 格局： 4+2房(室) 3衛
- 總坪數：53.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.13 坪
- 附屬建物面積：0.25 坪
- 土地面積：45.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住型買家。
此物件在麻豆區屬於高品質的新成屋產品，對於重視居住品質與空間寬敞度的家庭而言，性價比不錯。主要購買理由在於其「新成屋低風險」與「雙車獨立車庫」的硬體優勢，加上鄰近學校與醫院，生活機能完善，非常適合有學齡子女或需經常往返醫院的家庭。
然而，若您的主要投資標的是追求快速房價增值，或工作地點極需依賴捷運通勤，此物件可能較不適合。此外，鑑於總價超過一千三百萬，建議在簽約前務必確認房屋貸款成數與自身財務負荷能力，以確保購屋決策的穩健性。若以長期自住、享受低密度生活環境為優先考量，這是一個值得入手的優質標的。
問與答
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林志銘(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0926-412017
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