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近太平運動公園擁抱中興東路商圈街 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：27.43 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中興東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新生活世紀公園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1134 元/月
管理描述：雙月繳2267元
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近公園：太平運動公園
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1134 元/月
管理描述：雙月繳2267元
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近公園：太平運動公園
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：是（針對特定族群）
此物件對於預算有限的家庭首購族或長期投資收租者而言，具備相當高的購買價值。其主要理由在於「性價比極高」與「生活機能成熟」，僅需 768 萬元即可取得太平區近公園、醫院與商圈的三房兩廳住宅，且雙衛浴配置有效提升了居住便利性。此外，中高樓層與無障礙設施對長輩友善，符合多世代居住需求。
然而，購買前需慎重考量的是29 年屋齡帶來的潛在維修風險，以及無固定車位的不便性。若您能接受老屋可能需要的內部翻新，並能接受管理費較低可能反映的公共設施現況，這確實是一筆性價比優異的購屋決策；但若您對新穎度與車位便利性有極高要求，則建議持續觀望新案。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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