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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.39 萬/坪
- 地址：
屏東縣
南州鄉
仁里路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南州理想家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.666 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.369 坪
- 附屬建物面積：2.719 坪
- 共同使用：12.578 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：(1汽車位+2機車位)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理費每戶1000元
鄰近公園：南洲運動公園
附近交通：南州車站,台1線,國3南州交流道
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費每戶1000元
鄰近公園：南洲運動公園
附近交通：南州車站,台1線,國3南州交流道
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在屏東沿海地區工作、需往返高雄或潮州通勤的族群，以及尋求低壓退休生活的買家來說，值得購買。
主要理由如下：首先，2000 萬以下的新成屋在鄉鎮區域已屬稀有，且含車位售價僅 888 萬，單價低且產品新，居住成本與負擔相對較低。其次，周邊交通與生活機能完善，鄰近南州車站與國道交流道，兼具通勤便利與生活採買需求。最後，鄰近公園綠地與糖廠舊址，居住氛圍閒適。若買方主要考量自住舒適度及長期持有，此物件是高 CP 值的選擇；但若短期投資轉手，則需考量區域流動性較低的潛在風險。
問與答
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黃玉荃(仲介，收取服務費)
暱稱：玉荃
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-042662
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經紀業名稱: 鑫富不動產
證號: (96)登字第087902號
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