青埔商圈中壢海華商圈  中壢買屋 / 中壢買房青埔買屋中壢買房青埔商圈、A20捷運整新大地坪美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬
參考單價：59.61 萬/坪
地址：桃園市中壢區新生路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 3衛
總坪數：38.381 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.99 坪
附屬建物面積：12.391 坪
土地面積：33.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：自家車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新街國小興南國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

值得考慮購入，但建議詳加驗屋後再決定。

此物件位於桃園中壢與青埔交界處，擁有極佳的通勤與生活機能，特別是靠近 A20 捷運站與大型商圈，長期持有所值。對於家庭成員多、需要 5 房空間且偏好低樓層透天生活的買方來說，是極具吸引力的選擇。然而，38 年的屋齡雖已更新水電，仍舊是潛在風險點，加上車位屬性不明確，強烈建議在簽約前聘請專業驗屋師檢查結構安全，並確認停車權屬與周邊車位使用狀況，以確保長期居住的安全與便利。若預算許可且能接受老屋維護成本，此為性價比高的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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