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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1198 萬 - 參考單價：20.95 萬/坪
- 地址：
台南市
下營區
寮前一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：57.191 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.734 坪
- 附屬建物面積：4.457 坪
- 土地面積：29.837 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視生活品質的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「輕屋齡」搭配「全戶裝潢」的條件，能為買家省去一筆不菲且耗時的裝潢工程，並能立即享受高品質的生活設備。此外，4 房 4 衛的格局與鄰近南科的地理位置，非常適合在南科工作且需要與長輩同住的家庭，兼具自住與通勤便利性。
然而，購屋者需審慎考量總價 1298 萬在下營區的市場合理性，以及庭院式車位對日常生活的影響。若您的預算能容納此價位，且主要需求為長居而非短期投資，此物件是值得優先考慮的選擇；若對轉手速度或區域便利性有較高要求，則建議多比較周邊同類型物件後再行決定。
問與答
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王寶玉(仲介，收取服務費)
暱稱：王寶玉
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服務態度：
房仲電話：0933-298753
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經紀業名稱: 浩景房屋仲介有限公司
證號: (109)登字第363154號
南科好地找寶玉 王寶玉 0933298753
哈囉！我是你的專業房仲，總是充滿熱情與活力，專注於大台南地區，包括新市、善化、安定、麻豆等美麗的土地！負責任、堅持和毅力是我工作的三大法寶，讓我在房仲界獲得了110、111年單月百萬經紀人員的榮耀，這可不是隨便的稱號哦！
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