鹽行國中兩房雙衛  永康買屋 / 永康買房南科好地找寶玉永康北外環南科兩房雙衛

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1388 萬
參考單價：39.61 萬/坪
地址：台南市永康區新行街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 2衛
總坪數：35.039 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.58 坪
附屬建物面積：1.36 坪
共同使用：17.099 坪
土地面積：5.94 坪
樓別/樓高： 4樓 / 14樓
屋齡：10 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
管理描述：已繳半年
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三村國小鹽行國中
附近交通：國1永康交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於南科通勤族或預算有限的年輕家庭而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其總價門檻低且為新屋，無需擔心老舊房屋的隱憂，加上雙衛設計提升了生活便利性。然而，購屋者在決策前應確認車位價格是否包含在內，並考量低樓層對採光與隱私的影響。整體而言，若以自住或長期持有為目的，此物件是一項兼具實用性與潛力選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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