精銳建設
北屯買屋 /
北屯買房
-
荒謬!精銳建設三房平車不用2298萬南興國小全新校區
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 107
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.44 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精銳嚮未來
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.37 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 土地面積：-0.001 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4683 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南興國小、南興國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4683 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南興國小、南興國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率、子女教育以及追求新成屋品質的家庭而言，值得列入購買清單。
主要理由如下：首先，該物件為 2 年新成屋，建商為精銳建設，品質與公設有保固，居住安全性高。其次，地理位置極佳，雙鐵松竹站與快速道路鄰近，大幅縮短通勤時間，且鄰近南興公園與學校，生活機能與學區資源完善。最後，包含車位的總坪數規劃合理，能滿足現代家庭的儲物與停車需求。
惟需注意的是，單價接近 50 萬及每月近 4700 元的管理費，對購屋預算有一定要求。若您預算充裕且偏好低密度優質社區，此物件兼具自住舒適度與資產保值潛力，是相當優質的選擇；若對單價敏感或對高管理費較為介意，建議可再比較同區域其他新案或次新屋。
問與答
北屯購屋首選
北屯購屋首選
郭于睿(仲介，收取服務費)
暱稱：郭于睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-865582
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯購屋首選【仁美國小】【富宇光之建築】【三房雙平車】
台中市 北屯區
北屯購屋首選 【國聚之丘】次頂樓優質三房平車
台中市 北屯區
北屯購屋首選 葳格文教特區大面寬臨路三車別墅
台中市 北屯區
基創御山 獨棟 電梯別墅 可停三車
台中市 北屯區
北屯購屋首選【達麗世紀雙星】文心捷運宅三房平車 屋主等你談
台中市 北屯區
北屯購屋首選 興安透店 臨路10米 門前停車
台中市 北屯區
北屯購屋首選【文心園邸】兩房平車捷運宅 這間最便宜
台中市 北 區
北屯購屋首選 崇德11期臨路雙車別墅
台中市 北屯區
北屯購屋首選 【文心1】文心崇德捷運宅四房平車視野無價珍寶
台中市 北屯區
北屯購屋首選 櫻花櫻雄榜群雄會三房平車
台中市 太平區