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七期房仲歐巴 由鉅大謙 高樓層視野雙平車毛胚戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6327 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.88 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：由鉅大謙
- 格局： 開放空間
- 總坪數：109.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：61.8 坪
- 附屬建物面積：11.68 坪
- 共同使用：26.28 坪
- 車位坪數：9.56 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 32樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1連號車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：10979 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：惠來國小、至善國中
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：櫻花黃昏市場
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：10979 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：惠來國小、至善國中
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：櫻花黃昏市場
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於七期核心地標，地理位置與交通動線具極高優勢，尤其適合追求生活機能與長居品質的買家。高樓層設計提供良好視野，且包含雙車位與低公設比，使用坪數實在。然而，高單價與毛胚狀態意味著高總價門檻及後續的裝修投入，需充分評估購屋預算與資金規劃。若您預算充足且重視地段價值，此物件具備長期持有的潛力；若對現金流要求較高，則需斟酌裝修與管理費帶來的財務壓力。整體而言，這是一個具備收藏價值與居住效益的優質物件。
問與答
七期房仲歐巴
七期房仲歐巴
洪胤翔(仲介，收取服務費)
暱稱：洪胤翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-327798
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經紀業名稱: 家旺不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第482519號
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