桃園車站商圈 電梯大
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中壢平鎮房仲欣潔 桃園火車站前二房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞麗
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.42 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：10.27 坪
- 土地面積：3.62 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3090 元/月
鄰近學校：桃園國小
鄰近公園：文昌公園
生活機能：南門市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3090 元/月
鄰近學校：桃園國小
鄰近公園：文昌公園
生活機能：南門市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合通勤族與投資者。
此物件位於桃園市的核心區域，「桃園火車站前」的地理位置帶來極高的生活便利性，且周邊商場、市場與交通資源豐富，完全符合現代人對便利生活的需求。對於購屋者而言，最吸引人的亮點在於 43 坪的大坪數能容納兩房設計，且附贈平面車位，總價 1890 萬的單價在核心區段雖不便宜，但換來的是極大的使用空間與較低的管費成本，居住實質性高。
不過，由於位於車站商圈，若您對環境安靜度有極高要求，或需要兩衛浴設計（例如二胎家庭），則需親臨現場感受噪音狀況並確認格局是否符合需求。綜合考量，此物件在交通便利性與空間實用度上表現出色，若預算吻合且能接受車站前環境，是一檔具備實用價值與保值潛力的好房子。
問與答
中壢平鎮房仲欣潔
中壢平鎮房仲欣潔
鍾欣潔(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾欣潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-008703
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中信房屋 中壢新生 加盟店
經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (106)登字第323697號
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