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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：17.63 萬/坪
- 地址：
屏東縣
南州鄉
人和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：56.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「置產投資」或「在地長期居住兼營業」為主要目標的買家。
購買建議：值得考慮，但需配合資金與風險評估
主要理由：
- 地段價值穩固：南州鄉為區域核心，且位於市場金店面位置，人流與商氣穩定，具備堅實的租金底層邏輯。
- 性價比尚可：總價近 1,000 萬取得 56 餘坪的整棟空間，單坪價格在當地商業標的具競爭力。
- 功能彈性大：商用與住家複合性質，能容納經營與自住需求，但需注意銀行對於 48 年屋齡建物的貸款成數可能較低，建議買方需評估自身貸款條件或準備充足頭期款，並考量未來維護成本。
問與答
549房產
549房產
吳素瓊(仲介，收取服務費)
暱稱：吳素瓊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-136207
訂閱：0 (加入)
東森房屋 屏東東港 加盟店
經紀業名稱: 南隆不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第175915號
房仲經歷理念之論述
其一：
從事房仲業已有15年之久、賣過無數之案件，也得過無數之獎項！
總秉持著「正心」、「正念」、「正派」、經營房產事業，
以一顆真誠之良心與道德的理念來服務群眾
在客戶眼中也得到了不少之讚許、才得以生存至今.自己也深懷感恩
倘若、 一家多賣（很多人在賣）汝，正煩惱不知道找誰比較合適協商，
若汝，剛好刷到這視頻，
不妨拿起手機一撥，即可 解除心中疑慮！
其二：
從事房仲業務，熟知人性心理學 第六感極佳，
總能創造「倆造合意」、「皆大歡喜」
若汝，剛好刷到這一文 頗有心動，即可馬上行動
期待有緣人的來電，為大家服務（歡迎房產委售.免費諮詢）
吳素瓊（549房產）敬啟
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