台南市玉井區、透天、
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台南玉井天外天2、3期莊園別墅透天-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：39.92 萬/坪
- 地址：
台南市
玉井區
仁愛街
地圖
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- 社區：天外天
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62.624 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.98 坪
- 附屬建物面積：2.644 坪
- 土地面積：61.265 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南玉井的透天別墅，對於重視生活品質、尋求自然環境，或有跨城區通勤需求的購屋者來說，是一個相當值得考慮的選擇。其主要優勢在於屋齡極新且生活機能便利，配合優越的交通路網，非常適合作為家庭住家或週末度假宅。
然而，若您的工作地點位於台南市中心或高雄都會區核心，每日通勤成本將是一項必須權衡的負擔，且因停車空間僅為前院規劃，在考量隱私與防護性上稍顯不足。綜上所述，若您能接受地理位置的非都會區屬性，並看重「新成屋」與「優質環境」，此物件性價比頗高，建議入手；反之若以投資增值或都會通勤為首要考量，則需再審慎評估。
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