台南市安平區、兩房、安平買屋 / 安平買房 - 安平新悅城低總價樂活二房電寓-台南金牌房仲

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~738 萬~~668 萬
參考單價：26.07 萬/坪
地址：台南市安平區健康路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新悅城
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：25.623 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.756 坪
附屬建物面積：2.411 坪
共同使用：8.456 坪
土地面積：2.18 坪
樓別/樓高： 8樓 / 26樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：慈濟國中小
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限的首購族或重視生活機能的投資客而言，是值得考慮的標的。主要理由在於其總價控制在 700 萬以內，在安平區擁有極高的取得門檻優勢，且 9 年屋齡配合完善的社區管理與公設，能提供相當不錯的生活品質。然而，購屋者需特別注意無車位的條件，若家庭中有購車需求，需預先評估停車成本。此外，1 衛配置若為長期大家庭居住可能稍顯緊迫，但對於二人世界或小型家庭來說則屬合理範圍。綜合而言，若能接受無車位條件並確認自身對高樓層的適應度，此物件在居住舒適度與財務負擔之間取得了良好的平衡。