潮州買屋 / 潮州買房潮州全新翻修大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬
參考單價：15.79 萬/坪
地址：屏東縣潮州鎮三德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：43.58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.58 坪
樓別/樓高： 8~8樓 / 8樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合預算有限但重視生活機能的「小家庭」或「投資者」。其最大亮點在於以相對親民的總價，取得了市中心核心地段與車位，且內部裝潢已翻新，可即買即住，大幅省去了裝修成本與時間。

是否值得購買：值得考慮，但需進一步確認頂樓狀況。

主要理由：

性價比高： 688 萬總價在潮州鎮中心屬高性價比，加上車位價值，整體持有成本可控。
租屋需求穩定： 學區與生活機能強，若未來需轉手或出租，潛在族群廣泛，流通性有保障。
風險提示： 建議買方務必在簽約前檢查頂樓是否有滲水痕跡，並確認社區針對老屋的定期維護計畫，以降低長期持有風險。若能接受頂樓特性，這是一筆實質落袋的優質資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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549房產

吳素瓊(仲介，收取服務費)

暱稱：吳素瓊

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東森房屋屏東東港加盟店

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吳素瓊（549房產）敬啟