新北板橋江北捷運藍線
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新北板橋買屋賣屋 捷運藍線江北-大美精裝裝2房車253828
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：86.37 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大美
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.132 坪
- 附屬建物面積：2.202 坪
- 共同使用：21.646 坪
- 車位坪數：13.227 坪
- 土地面積：2.82 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5-34
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2777 元/月
鄰近學校：江翠國小/江翠國中
鄰近公園：溪頭公園/水岸景觀/河濱綠帶/
生活機能：江寧市場 全聯
附近交通：江子翠捷運/公車站牌江子翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2777 元/月
鄰近學校：江翠國小/江翠國中
鄰近公園：溪頭公園/水岸景觀/河濱綠帶/
生活機能：江寧市場 全聯
附近交通：江子翠捷運/公車站牌江子翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言非常適合首購族、新婚小家庭或注重學區的投資客購買。
主要理由如下：
- 地段價值高：位於板橋江北特區核心，鄰近捷運與知名學區，兼具自住便利性與保值潛力。
- 房況新且即住：7 年屋齡配合精緻裝潢，省去購屋後裝潢的時程與金錢，高樓層與挑高設計也提升了居住品質。
- 價格具競爭力：總價含車位，單價在區域內屬於合理區間，且開價留有談價空間。
建議：在決定購買前，建議優先確認室內實際坪數（扣除車位後）是否符合未來家庭成長需求，並針對管理費與房屋細節進行現場實地評估後再行議價。
問與答
新北板橋買屋賣屋
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江育潔(仲介，收取服務費)
暱稱：江育潔 JUDY
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-136868
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 江北特區特許 加盟店
經紀業名稱: 冠亞不動產交易平台有限公司
證號: (96)登字第087418號
新北板橋買屋賣屋 江育潔 0920136868
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