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新市區精華地段獨門獨院尊榮電梯豪邸-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬
3468 萬 - 參考單價：29.82 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
富安七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：116.302 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.825 坪
- 附屬建物面積：11.477 坪
- 土地面積：37.831 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自有車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算寬裕、且對居住品質與空間規模有高要求的買家。主要理由在於其位於新和重劃區的核心地段，結合了「自地自建的高規格建材」、「新穎的屋齡（7 年）」以及「近南科與優質學區」的黃金優勢。電梯配置解決了高樓層不便的問題，而多房多衛的設計極具彈性，無論是多代同堂自住或是投資出租皆具潛力。
不過，3468 萬的總價在台南新市區屬於頂級門檻，買家必須確認自身財務負擔能力，並務必於洽購時釐清「車位」的具體細節及數量，以確保符合家庭需求。整體而言，若資金與空間需求匹配，這是一個值得優先考慮的優質標的。
問與答
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沈姿妤(仲介，收取服務費)
暱稱：沈姿妤
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服務態度：
房仲電話：0912-126620
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台南鳳凰怡安 加盟店
經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (108)登字第348014號
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