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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預設購屋預算有限、重視通勤便利性，且不介意老屋無電梯的買方。
主要理由是該物件位於大坪林捷運生活圈核心，總價 1188 萬的門檻相對較低，且賣方願意調整價格。最關鍵的優勢在於水電與防水已更新，大幅降低了老屋常見的隱藏問題風險。然而，屋齡 46 年且位於頂樓無電梯，長期居住舒適度與未來轉手難度是必須考量的劣勢。建議若您或家人對爬樓梯無負擔，且確認銀行貸款條件符合預期，這是一筆值得實地看屋評估的高性價比選擇；反之，若考慮長期居住舒適度或老年生活便利性，建議另尋電梯大樓物件。
問與答
中和熱血房仲
中和熱血房仲
李宜靜(仲介，收取服務費)
暱稱：李宜靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-999322
訂閱：15 (加入)
太平洋房屋 員山環球 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (106)登字第315460號
中和熱血房仲 李宜靜 0909999322
歡迎光臨，您看屋，我熱血~賀成交
宜靜在地深耕目標20年
目前已經第8年!!!
這8年得過不少獎
也是客戶給予宜靜的肯定
熱血且有溫度的服務
是宜靜最有親和力的價值!!!
所以宜靜叫"熱血房仲"
您如果有.....
1.房屋買賣需求
2.繼承房產問題
3.銀行評估貸款
4.投資置產節稅
5.土地增值稅試算
宜靜都可以幫忙您~
歡迎您馬上撥宜靜電話
熱血房仲專線:0909-999-322
馬上為您熱血服務~
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