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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：12.82 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
大東路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：54.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.43 坪
- 土地面積：22.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求空間」或「具備改建能力」的購屋者而言，具有一定的吸引力。主要優點在於總價低於 700 萬即可擁有近 55 坪的透天格局，且生活機能與交通動線相當便利，頂樓太陽能板亦能降低持房成本。然而，51 年的屋齡是最大的隱憂，購屋前務必委託專業技師進行詳細結構檢測，以評估修繕成本。此外，因缺乏車位且臨路噪音，若不打算進行大規模裝修，居住品質可能受限。
購買建議：適合考慮購入 若您有自行裝潢預算或計劃將其作為投資收租用途，此物件的高坪效與交通便利性值得考慮；但若您是尋求「立即安心居住」且對老屋維護感到疑慮的買方，建議需慎重評估後續整修風險與額外成本，並建議透過議價來攤平老屋折舊帶來的風險。
問與答
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