SOGO商圈  中壢買屋 / 中壢買房 - 李綺綺工商地產中壢捷運A22站傳世一品苑4房+車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：37.12 萬/坪
地址：桃園市中壢區永嘉街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：傳世一品苑
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：72.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：36.9 坪
附屬建物面積：3.7 坪
共同使用：31.6 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B3平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：6600 元/月
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購屋建議：值得考慮，但需斟酌預算與持有心態。

主要理由： 這棟位於中壢市區的傳世一品苑，具備了「捷運通勤」、「成熟商圈」與「大坪數舒適空間」三大核心優勢，非常適合對生活品質有要求、且需要 4 房空間的家庭。特別是邊間良好的採光通風條件，在室內 40 坪的空間下，居住體驗優異。

然而，您必須接受「高總價」與「高管理費」的現實。總價 2680 萬對於一般購屋者是一筆不小的開銷，且每月 6600 元的固定支出需納入家庭理財規劃。若您預算充足，且計劃長期持有以獲取穩定居住環境或租金收益，此物件是該區域的優質選擇；但若您重視短期流動性或預算緊湊，則需謹慎評估後續轉手的難度。

問與答

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李綺綺工商地產

李綺綺(仲介，收取服務費)

暱稱：李綺綺

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房仲電話：0933-586168

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中信房屋中壢新生加盟店

經紀業名稱: 新堯企業社

證號: (96)登字第099851號

李綺綺工商地產 0933586168

您好，我是您最信任的房仲夥伴，專注於農地、農舍、廠房、工業地、商辦及店面的租售業務，已在這個領域耕耘了十六年。多年來，我始終以誠實、專業和熱情為服務宗旨，並獲得年年百萬業績獎，這不僅是對我努力工作的肯定，更是我對每位客戶承諾的回報。

在南桃園、過嶺重劃區、草漯重劃區等社區，我深耕細作，對市場動態有深入的理解，並具備靈活應對的能力。我相信每位客戶都是獨特的，憑藉我具同理心的特質，能夠真切了解您的需求，提供量身訂做的解決方案。在這個過程中，我會謹慎行事，確保每一個決策都是經過深思熟慮的。

如果您對房地產有任何需求或疑問，請隨時與我聯繫。讓我們一起找到最佳的解決方案，實現您的夢想居所！

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