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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.87 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
長弘街
地圖
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- 社區：基創悅渼
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中太平區長弘街，為新近落成之「基創悅渼」社區。對於重視地面空間與採光品質的首購族或家庭購屋者而言，「1 樓邊間」搭配「獨立花園」是非常難得的居住體驗，能有效提升生活舒適度。總價 1298 萬含車位，價格在新成屋市場中具有競爭力，且屋齡僅 1 年，後續居住維護成本較低。
綜合評估，此物件值得購買，主要理由如下：
- 價格與條件均衡：在合理單價下獲得新屋品質與特殊花園空間，性價比高。
- 生活機能完善：緊鄰快速道路與商圈，且學區穩定，適合自住需求。
- 居住舒適度：邊間設計與獨立花園提供了優於同區一般戶別的採光與隱私優勢。
建議購屋者在決定前，請務必親自至現場感受 1 樓的採光角度、噪音狀況及隱私情況，並確認機械車位的運作效率，以確保是否符合長期居住的需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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