富宇光之建築
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光之建築｜精裝大三房雙車位｜雙面採光屋況佳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2368 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.19 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德十一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇光之建築
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、學區資源及隱私品質的購屋者而言，具備相當的購買價值。
值得購買的理由如下：
- 實用的格局設計：雙面採光、寬敞客廳與雙衛浴設計，加上邊間戶型優勢，居住舒適度高，且包含兩個車位，在該房價段中具有稀缺性。
- 優質的社區環境：富宇建設品牌信譽良好，低密度社區（135 戶）與單純的戶數規劃（每層 3 戶），保證了居住品質與安靜程度。
- 價格與地段優勢：位於北屯核心地段，學區與商圈資源豐富，且目前賣方價格具彈性，適合預算充足、追求自住品質與資產保值性的買家。
建議買家在議價時可參考同地段近期實價成交行情，並評估自身對低樓層（3 樓）的接受度，若無強烈的景觀需求，此屋性價比極高。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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