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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
558 萬
490 萬 - 參考單價：20.85 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
劉銘傳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.5 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且對教育需求高的年輕小家庭而言，具有購買價值，特別是為了讓孩子就讀周邊學校的學區考量。然而，必須正視其52 年屋齡與4 樓無電梯的硬傷。購買前建議仔細評估潛在的整修預算，並確認爬樓梯是否對家庭成員（如長輩或幼童）造成不便。若屋主願意在價格上妥協以反映房屋折舊，則此物件在性價比上仍具備競爭力；反之，若僅作為短期持有，需考量未來轉手可能面臨的流動性挑戰。
問與答
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房仲電話：0960-995417
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證號: (102)登字第246712號
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室內電話：（02）2427-6688
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